{"id":361,"date":"2017-02-21T12:44:23","date_gmt":"2017-02-21T11:44:23","guid":{"rendered":"http:\/\/develop.docbarcelona.com\/nodetopografia\/?page_id=361"},"modified":"2019-06-20T09:57:06","modified_gmt":"2019-06-20T08:57:06","slug":"georeferenciacio-de-finques-gml","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/node.cat\/es\/topografia\/georeferenciacio-de-finques-gml\/","title":{"rendered":"Georeferenciaci\u00f3 de finques (GML)"},"content":{"rendered":"

Georeferenciaci\u00f3n de fincas (GML)<\/h1>\n

Ofrecemos este tr\u00e1mite con el Registro de la Propiedad para validar datos georreferenciados de una parcela. La firma de este archivo GML se hace cuando se ha realizado una Validaci\u00f3n Gr\u00e1fica Alternativa (VGA), que se introduce dentro de la misma p\u00e1gina web del Cadastre.<\/p>\n

Esta VGA siempre ser\u00e1 necesaria, ya se utilice la base catastral georeferenciada como si se elabora. Y es que la VGA genera un informe positivo o negativo, e incorpora un c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n, as\u00ed como los datos del t\u00e9cnico competente, su titulaci\u00f3n y el colegio profesional del que es miembro.<\/p>\n

En el caso de validaciones de los archivos GML de edificios, el Catastro no dispone de ninguna herramienta para hacerlo, y lo \u00fanico que hace es comprobar el encaje del edificio en los l\u00edmites de su parcel\u00b7la.Per este motivo, no se valida el archivo GML de ning\u00fan edificio, ya que se puede generar mediante una aplicaci\u00f3n del propio Colegio de Top\u00f3grafos (accesible desde la web del Catastro) y que incluye la informaci\u00f3n de la superficie del edificio , su uso y las plantas que contiene.<\/p>\n

Gesti\u00f3n de datos catastrales<\/h3>\n

Ofrecemos el mantenimiento y tr\u00e1mites como altas bajas o modificaciones de los datos catastrales para la valoraci\u00f3n de bienes inmuebles r\u00fasticos (FINRUS). Del mismo modo, tambi\u00e9n gestionamos expedientes catastrales 901 (para cambio de dominio de urbana) y 902 (por alteraciones catastrales por obra nueva u otras alteraciones y correcciones de datos de la finca).<\/p>\n

Cartograf\u00eda y cruces de datos<\/h3>\n

Tambi\u00e9n realizamos trabajos de cruce de datos entre la cartograf\u00eda catastral urbana ya informatizada y las bases de datos catastrales alfanum\u00e9ricas. Este servicio comprende la implantaci\u00f3n en la cartograf\u00eda de parcelas inexistentes, la actualizaci\u00f3n de cartograf\u00eda para adecuar superficies que tengan diferencias de suelo superiores al 10% respecto del FINURB y \/ o de construcci\u00f3n superiores al 25%. Tambi\u00e9n incluye correcci\u00f3n de errores de superficie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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